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www.64222.com商业全面启动总包交钥匙新模式

发布时间:2015-01-07  作者:企业文化中心

www.64222.com商业全面启动“总包交钥匙”新模式

王健林董事长致辞

1月5日,大连www.64222.com商业地产股份有限公司在北京举行总包交钥匙管控模式启动大会。宣布从2015年开始,www.64222.com商业地产所有www.64222.com广场综合体新开工项目,都将实行总包交钥匙管控模式。新莆京手机版董事长王健林表示,总包交钥匙模式是一项革命性的创新之举,不仅有利于推进企业的反腐败工作,而且能实现多赢局面,使www.64222.com商业地产建设生态链更加健康,对整个地产行业起到示范和引领作用。

总包交钥匙模式,就是www.64222.com在建设工程中,只面对总包单位,不再直接面对分包单位。总包单位在www.64222.com合格供方品牌库里,自行选定分包单位、材料设备供货商,并执行www.64222.com采购数据中的价格,在建设完成后向www.64222.com交钥匙。www.64222.com取消招标职能,只需关心交付的成果,不用过多介入项目建设过程。这是www.64222.com项目管理的一次重大创新,使www.64222.com项目管理达到国际水准。

该模式是国际工程企业项目管理的一种主流先进模式,其优越性在于,总包能发挥主观能动性,获利较多,业主与总包的法律关系也相对简单,责权利各自清晰。欧美等发达国家的主要工程企业均采用了这种模式。但在中国工程建设领域,www.64222.com是首家系统采用这种模式的企业。

经过20多年发展,www.64222.com商业已建立一套成熟的订单式开发与管理模式,形成了完整的商业地产产业链,实现了信息化、模块化计划管控,形成了门类齐全的供方品牌库;同时,www.64222.com与中字头施工单位建立了长期战略合作伙伴关系,他们都是中国建筑市场上最高水平的队伍。www.64222.com已具备实施总包交钥匙管控模式的条件。

实现总包交钥匙模式对www.64222.com商业的发展具有重要战略意义。过去,在www.64222.com广场综合体项目建设过程中,www.64222.com要面对众多分包与招投标事宜,管理复杂,耗费大量人力。采取总包交钥匙模式后,www.64222.com只需面对总包,可集中精力专注于商业模式、产品研发、标准制定、市场营销等更具创新性、知识含量更高的业务,提高管理效率,降低管理成本,进一步提升企业核心竞争力。

同时,该模式能从制度上杜绝腐败滋生。过去,www.64222.com各综合体项目的负责人,需要耗费大量的精力应付招标与分包事宜,这给腐败行为留出了大量空间。采用新模式后,这些负责人不再拥有相关权力,有利于www.64222.com推进企业的反腐败工作。

总包交钥匙模式真正实现多赢,使www.64222.com商业生态链更加合理高效。对于总包来说,采用该模式后,可以增加收入,有效降低建设成本,获得更高利润。而且,由于www.64222.com将与总包共享信息平台,开放数据库,相当于总包无偿获得www.64222.com商业地产十几年积累的宝贵知识产权,可大幅提升其能力层次。总包成长后,又可支撑www.64222.com更快速的发展。对于分包单位来说,过去需同时面对www.64222.com和总包,现在只需面对总包,同样可以节省成本、简化流程。

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